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- 10月 27 週日 202401:50
家寧被挖上心靈課 他曝友轉變：像卡到陰
娛樂中心／綜合報導▲家寧證實分手。（圖／翻攝自家寧IG）YouTuber「眾量級」家寧在今（26日）證實和Andy分手的消息，同時希望大家支持她新開設的YouTube頻道「秘月期POPOO」，不過她在第一影片中的狀態卻讓網友覺得狀況很不自然，甚至還有人挖出先前她參加過「心理成長課程」，然而，缺席走鐘獎的酷炫無預警發文表示自己絕對不會去上該門課，瞬間引起網友討論。酷炫時常會在社群中分享生活點滴，今（26日）他在Threads表示自己不會去上心靈成長課程，提到出來的沒有幾個是正常的，坦言身邊很多朋友上完之後都失去賺錢的動力，不願意認真工作，並形容他們的轉換就像是「卡到陰」，雖然酷炫認為這是他們的選擇，不過確實有被嚇到，但酷炫表示還是有極少數的人不會受到影響，反而可以好好運用在日常生活。【白蘭氏】五味子芝麻錠 180錠增量組(120錠+60錠)-睡得好 不怕睡不飽 植物性配方 好入睡 熬夜必備
- 12月 11 週六 202107:39
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- 11月 24 週三 202106:34
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每個人一定都有發財夢！！！
別說你沒有期待過會中一億樂透，或是幻想哪天會中百萬發票😝
俗話說：一個好的家居風水可以讓財運旺起來💰
說不定還可能招來偏財運呢～
而招財風水佈局方法有很多種，以下就來分享一下給大家招財風水👇
通過家居風水增財運
1、陽光一定要充足
(圖取自網路)
陽光能透入房屋才會帶來吉祥瑞氣，這裡指的吉祥瑞氣是維繫在人的健康上的，在風水學上，陽光代表人丁，人口健康才有能力去「招財」。因而家居並不宜使用太厚佈料的窗簾，因為這樣會阻擋陽光，阻擋吉祥瑞氣的照耀;當然也不能太薄，否則就形成光煞了。
2、空氣要流通順暢
(圖取自網路)
在風水學上，氣流代表財運的運轉，室內空氣要流通暢順才能財運亨通。一般來說，在開窗後，從外面吹進屋的風不宜太大，要以和緩的柔風為最佳；總而言之，室內的氣流，以冬暖夏涼為是最好的。
｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。
根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。
│第一關：繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出，一般來說，民眾得知自己擁有繼承權後，若沒有特殊情況，首先就要繳清遺產稅，才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作；而目前遺產稅計算，主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成，另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度，也是民眾繼承時的合法節稅渠道。
而遺產稅課稅為累進計算，遺產淨額在5千萬元以下，稅率為10%；5千萬到1億元間，課徵500萬元，再乘上15%；1億元以上，課徵1250萬元，稅率20%，換句話說，遺產(房子)價值越高，稅自然也要繳得更多!
｜善用建商配合的銀行或建商貸款
近期央行為了打房禁止第二戶享有寬限期，也令人不禁聯想，後續是否會重演2010年針對第二戶下達限貸令，如此一來買房恐貸不到理想成數，因此買預售屋想提高貸款成數，一般來說透過建商配合的銀行辦理整批分戶貸款條件會最好，不過若是貸款成數仍不足的話，建議一開始簽約時就要先留意合約內容，House123執行長邱愛莉指出，部分建商會在契約中註記，若非個人信用問題導致銀行貸款成數不足的話，建商會提供貸款。
建商貸款指的就是銀行貸款成數不足的部分由建商貸款，舉例來說如果想貸8成，但銀行只能貸款7成，建商則可以補足貸款的另外1成，不過得注意的是該房屋的第一順位抵押權為銀行，而第二順位抵押權就會是建商，此外也要留意建商貸款可能也有利率，多數分為兩種，一種為跟銀行相同的房貸利率，另一種則是無息貸款，不過得於3~5年內短期內償還，簽約前得先留意。
客廳招財風水佈局
1、招財風水吉祥物法
財位是旺氣凝聚的所在地，若在那裡擺放一些寓意吉祥的招財物件，例如放花瓶、珍玩、財神、元寶、寶瓶如意、蟾蜍、金錢豹，這會吉上加吉，有錦上添花的作用。
貔貅
(圖取自網路)
古代一種端獸，風水上最喜的摧財用具，銅製或玉制的放在室內吉位能起運財星，發富速度最快。
水晶
(圖取自網路)
天然水晶有較強的磁場，將其放在室內吉位也可旺財。
招財動物的擺放
(圖取自網路)
三腳金蟾、龍龜、麒麟、五帝錢等用具放于吉位也可旺財。招財開運物必須經過開光才能發揮效用，非常運勢網開運商城的開運聖品都經過正規開光，可放心請購。
霧化盆景
(圖取自網路)
霧化盆景放在屬水的方位，可以增強財運。忌水的地方則不可放置，如財神的下方等。
魚缸養魚（風水魚）
(圖取自網路)
魚的數目選1、4、6、8、9條，顏色選黑、白、金色。
2、植物法
(圖取自網路)
財位要擺放生機茂盛的植物，不斷生長，可令家中財氣持續旺盛，運勢更佳。因此在財位擺放常綠植物，特別是以葉大或葉圓的黃金葛、橡膠樹、金錢樹及巴西鐵樹等最為適宜。但要註意最好是不要帶刺，這樣的植物不利財。想催財和提升風水，就不要選開花的植物，因為開花植物中有一些起不到招財的作用，反而還給你一些困擾，比如過敏。最好選擇根莖比較粗大的、茂盛的，葉片比較大的，喜陽的植物。喜陽的植物吸收了更多飽滿的陽光之後，在家裏會釋放更多的能量，對我們的財運是有很大幫助的。
3、魚缸法
(圖取自網路)
魚缸是個很好的催財的工具，它既能起到裝飾作用，又能起到催財的功效。由其是現在的魚缸種類很多。可以根據自己的喜好來選擇，但要註意魚缸大小應和客廳空間搭配，過大或過小都不相宜。招財魚有很多種，有鸚鵡魚、龍魚，包括神仙魚，都可以作為很好的觀賞和催財的。但是一定不要把魚缸放在你們家的財位上，如果放到財位上，就不再是招財而是泄財，因為財位是水口。魚缸的位置不能太高，高過190釐米，就比人還高，在風水學中叫做「沒頂水」，會影響一家人的運勢。
4、掛畫法
(圖取自網路)
可以在財位相應的地方掛一些能旺財的圖畫也是不錯的方法，因為有的家，財位不能放吉祥物等，但牆上有空間，那麼便可以在牆上掛旺財的圖畫。這樣所起到的效果是一樣的，例如福、祿、壽、三星或是文武財神的塑像，三羊開泰圖、山水圖、鹿群向內(進祿)、等，用於催財運。客廳不宜掛意境蕭條的圖畫有些人由於個人愛好和某種原因，從風水的角度來講並不適合。所謂意境蕭條的圖畫，大致包括驚濤駭浪、落葉蕭瑟、夕陽殘照、孤身荒野、惡獸相搏等幾類圖畫。中國人的傳統就是最講 意境，如果觸目所及全部是這些兇狠和淒涼的景象，那麼居住在這個房子裡，心情自然會大受影響了。
5、客廳忌擺麻將桌
(圖取自網路)
客廳忌擺麻將桌，這個是眾多「麻雀」們應該註意的，想贏錢？千萬不要把麻將桌擺放在客廳裏。客廳是招財的地方，如果被麻雀擋住，加之四五個麻雀 一吵，搞得烏煙瘴氣的，財神爺都被「鬧騰」跑了，還談什麼發財呢？
臥室招財風水佈局
1、窗口位置
(圖取自網路)
最利於求財的窗口，在大小方面，應該適中，不會令空氣不流通，亦不會令室內風力遇猛。在位置方面，不應直接對著睡床。另外，左方又稱為青龍方，是貴人所在，因此，這裡有一個窗口的話，就可以納貴人之氣，利於近貴得財。
2、臥室床的擺放四角要平衡 小燈可聚財
(圖取自網路)
如果床的方位錯誤，除了會讓自己難以入眠外，可能會發生一些夢魘，令人產生不安及心慌，更會使得你財源不順、不聚，對身體的健康也會不利，而必須要就醫或吃藥。如果你的房間是中式的，就儘量不要擺設西式的床鋪;如果是日式的房間，就不要搭配中式的八角床。特別是床鋪的材質一定要堅固，四個角落要平衡，不可有高低不平的情形。兩邊如有兩個小床頭櫃，除了能使你們夫妻的感情美滿外，在事業財運上也會有加倍的力量，尤其床頭櫃需要有抽屜及兩盞小燈，更具有催財及聚財的功效，也可以得到貴人的助力而使你的財源增加快速！
根據家居風水財運師的觀點，分配房間可照以下方法
許多人都認為說房子大的就一定是主人的，小的就一定是兒女、老人的
不過其實未必！房間有時候不在於大和小，功能很重要，同時方位更重要
1、主人房間 一定要控制好光線
(圖取自網路)
如果房間裏有落地的玻璃窗或者採光充足，那麼一定要佈置窗簾佈，因為房間太過光，在家居風水裡代表開放。開放的意思就是私隱容易被暴露，或者男女主人容易有新的戀情。
2、小孩房間 一定要佈置得四平八穩
(圖取自網路)
現在很多房間裏都有一個陽臺或者很大的飄出窗臺，如果房內陽臺用推拉門，會增加小孩子的活躍性，比較文靜和慢熱的孩子適合住這樣的房間，如果過於活躍的孩子住這樣的房間，會更加調皮。如果孩子有興趣到國外發展，住這樣的房間就可以幫助其出外發展。
3、老人房間 不要有西面的陽光直射
(圖取自網路)
老人的房間關註的地方不一樣。老人的房間一定要乾淨整潔，通風透氣，無壓逼感。
4、客人房間 應該儘量和主人的房間保持距離
(圖取自網路)
客房多數在客廳附近。
家庭是所有人的港灣，也是每個人安放身體和靈魂之處所
因此在分配房間的時候最好不要大意，敷衍潦草！
這樣就能讓每個人都住得舒心安樂💖
家和一定能帶來萬事興啦～～～
小編在這邊祝大家財源廣進荷包滿滿💰
- 11月 05 週五 202102:25
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- 9月 14 週二 202108:00
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本文章廣告來源：Google廣告30歲的吳亦凡涉嫌強姦女性，至今遭到北京警方拘留已過10日，全案仍在偵查當中，且他疑似還犯下性賄賂、拍攝性愛影片、群交、染毒等9大罪行，種種三觀不正的行為讓他黑到極點。據了解有名加拿大籍民眾在大陸走私毒品，今在二審被判處死刑，並沒收所有財產，不少網友揣測依照吳亦凡的違法程度，也有機會被判處死刑。